تفاهم شهرداری تهران و بنیاد مسکن برای ساخت ۲۵۰۰ واحد مسکونی در منطقه ۱۸

به گزارش خبرنگار اقتصادی ساختمان آنلاین، اکبر نیکزاد در مراسم امضای تفاهمنامه ساخت 2500 واحد مسکونی در منطقه 18 تهران با اشاره به همکاری مناسب با شهرداری برای اجرای پروژه‌های مشارکتی، اظهار کرد: بنیاد مسکن و شهرداری تهران تفاهمنامه ساخت 10 هزار واحد مسکونی را امضا کرده‌اند که با احتساب 2000 واحدی که فردا در محله‌های الگو ساخت آن آغاز می‌شود حدود 15 هزار واحد به‌صورت مشارکتی ساخته خواهد شد.

وی با بیان این‌که دیدگاه ما در ساخت و سازها مدرن، فنی و مطابق با الگوی اسلامی است، افزود: از محل سود ساخت و سازها،‌ منابع مالی به حساب 100 حضرت امام (ره) واریز می‌شود و آنرا صرف پروژه‌های محرومیت‌زدایی در سراسر کشور می‌کنیم.

وی با اشاره به این‌که درآمدهای شهرداری خطی نیست و بعضاً سینوسی است، اضافه کرد: در برخی ماه‌ها که شهرداری در پرداخت حقوق کارمندان و خادمان مردم به مشکل می‌خورد، بانک شهر حقوق‌ها را پرداخت می‌‌کند.

رئیس بنیاد مسکن در پاسخ به پرسش خبرنگاری مبنی بر این‌که قیمت تمام شده واحدهایی که قرار است برای کارکنان شهرداری ساخته شود چه میزانی است، گفت: هزینه‌های ساخت مسکن به مولفه‌های مختلفی بستگی دارد؛ نرخ مصالح ساختمانی، دستمزدها و… ثابت نیست و عملیات اجرایی ساخت و ساز مسکن چه در پروژه‌های نهضت ملی مسکن و چه در طرح‌های مشارکتی را با نرخ‌های موجود پیش می‌بریم. زمانیکه پروژه به پیشرفت 70 تا 80 درصدی برسد، قیمت تمام شده را می‌توان برآورد کرد.

نیکزاد با بیان این‌که هزینه ساخت خانه‌های یک طبقه روستایی برای هر مترمربع حدود 6 میلیون تومان است، تصریح کرد: در برخی پروژه‌ها نیروی کار به اندازه کافی نداریم و همین مسئله هزینه‌ها را افزایش می‌دهد.

وی همچنین با اشاره به این‌که در پروژه‌های مشارکتی باغ آذر زمین و پروانه را شهرداری تامین می‌کند، اظهار کرد: سهم بنیاد مسکن از این پروژه 52 درصد و شهرداری 48 درصد است. اصلی‌ترین برنامه در این پروژه نیز خانه‌دار کردن ساکنان اطراف بافت‌ فرسوده است که شهرداری در قبال یک متر بافت فرسوده به آنها 1.5 متر آپارتمان تحویل می‌دهد.

به گزارش ساختمان آنلاین، بر اساس  تفاهمنامه امروز، ساخت 2500 واحد مسکونی در منطقه 18 تهران طی 60 ماه انجام می‌شود. میزان سرمایه‌گذاری در این پروژه 4140 میلیارد تومان است که 47 درصد آنرا (1946 میلیارد تومان) بنیاد مسکن تامین خواهد کرد.

متقاضیان این پروژه‌ها به قیمت امروز باید حدود یک میلیارد تومان آورده داشته باشند. 550 میلیون تومان تسهیلات 23 درصدی برای ساخت این پروژه‌ها از سوی بانک عامل پرداخت خواهد شد.