مخالفان مسکن کوچک متراژ چه می خواهند؟

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از شبکه شرق، تورم، مسکن ایرانیان را در سال های گذشته کوچک و کوچکتر کرده است. آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد امسال نشان می دهد که سهم واحدهای بزرگ متراژ ۹۰ متری و بیشتر در معاملات مسکن پایتخت فقط حدود ۱۴ درصد است و بیشتر معاملات مسکن به واحدهای متوسط و کوچک متراژ اختصاص دارد.

با این حال کمبود عرضه واحدهای کوچک متراژ نسبت به تقاضا در این بازار سبب شده است قیمت هر مترمربع واحدهای کوچک تر در بازار تهران بیشتر باشد و دست اقشار ضعیف را از بازار ملک کوتاه تر کند. در این میان، کارشناسان بازار مسکن معتقدند افزایش عرضه مسکن و متناسب با تقاضا می تواند قیمت ها را در این بازار به تعادل برساند. مسئله ای که گویا ضرورت آن را پیشتر مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهوری احساس کرده و به آن واقف بوده است.

پزشکیان پیش از این در مصاحبه ای ویدئویی با بیان اینکه مخالفان طرح مسکن کوچک متراژ درد بی مسکنی را نچشیده اند، گفته بود که باید یکسری مسکن کوچک متراژ در قالب طرح الگو ساخته شود، آن وقت خواهید دید که چقدر این واحدها مشتری دارند. گاهی اوقات داشتن یک اتاق برای یک جوان به گونه ای است که انگار نعمت بزرگی به او داده شده است، ضمن اینکه در حال حاضر برخی از خانوارها در خانه های اشتراکی زندگی می کنند که این نشان از بحران مسکن در جامعه است.

او در این مصاحبه ویدیوئی که قبل از رسیدن به ریاست جمهوری بوده است گفته بود که در کل آنچه برای جوانان نیاز است، جایی است که بتوانند زندگی کنند و سرپناهی داشته باشند. به طور کلی در شرایط فعلی ساخت مسکن برای جوانان یک ضرورت اجتناب ناپذیر است. بنده زمانی که دانشجو بودم، پس از ازدواج دنبال یک اتاق بودم که بتوانیم زندگی خود را شروع کنیم. وقتی توانستیم برای خود یک اتاق تأمین کنیم، احساس کردیم که خداوند چه نعمت بزرگی را به ما اعطا کرده است و خانه ای هست که می توانیم در آن سکونت و کار کنیم.

رئیس‌جمهوری گفت: مسائل زندگی با همین چیزهای ساده شروع می شود و اگر بشود دولت ها این کار را انجام دهند، ‌بعد به نسبت مراحل توسعه که خانواده ها بچه دار می شوند و وضعیت زندگی مالی شان بهتر می شود، آن وقت می توانند خانه های بهتر و رفاه مناسب تری داشته باشند.

او تأکید کرد: بنابراین تأمین مسکن حداقلی برای جوانانی که تشکیل خانواده می دهند، می تواند کمک بسیار بزرگی به آنها باشد و در فاز بعدی پس از توسعه زندگی زوجین و بچه دار شدن و بهبود اوضاع اقتصادی شان، آنها می توانند مسکن مناسب تری را برای خود اختیار کنند. یک زمانی هست انسان یک اتاق می خواهد که در آن زندگی کند، ولی به مرور زمان وقتی افراد بچه دار می شوند و فرزندان بزرگ می شوند، نیاز به فضای بیشتری پیدا می کنند.

او ادامه می دهد: این مراحل اگر بر اساس چارچوبی با الگوهایی که در دنیا وجود دارد راه اندازی شود، طبیعتا روند خیلی بهتر از این می شود که همه بی خانه هستند و هزینه های بالایی برای اجاره باید پرداخت کنند و زندگی شان هم نمی چرخد.

پزشکیان گفت: بسیاری از جوانان به خاطر مشکل مسکن، ازدواج نمی کنند؛ البته یک بخش به معضل مسکن باز می گردد و مشکلات دیگری مخصوصا اشتغال نیز در موضوع ازدواج جوانان نقش دارد.

او در واکنش به مخالفت برخی از مسئولان با ساخت مسکن کوچک متراژ برای جوانان گفت: کسی که مخالف مسکن کوچک متراژ است، اصلا نیاید! شما از این خانه های کوچک متراژ درست کنید، ببینید چه میزان مورد استقبال قرار می گیرد. علت مخالفت تصمیم گیران با ساخت مسکن کوچک متراژ، این است که آنها نه درد بی مسکنی را چشیده اند و نه در حال حاضر چنین دردی دارند. اگر آنها این درد را چشیده بودند و می دانستند که افراد بی مسکن چقدر در رنج هستند و یک مسکن کوچک برای آنها تا چه میزان می تواند مؤثر باشد، قطعا در سیاست گذاری مخالفت نمی کردند.

پزشکیان می افزاید: باید یکسری به صورت امتحان و الگو خانه کوچک متراژ ساخته شود بعد ببینند که چقدر مورد استقبال قرار می گیرد و مشتری پیدا می کند. خیلی ها الان می گویند یک خانه اجاره کرده اند و دو خانواده در آن سکونت دارند، برای اینکه پول ندارند که زندگی کنند. اگر یک جایی باشد که بتوانند زندگی کنند قطعا برای آنها بهتر است. حالا آن که پول دارد و امکانات دارد، برود در خانه بزرگتر زندگی کند.

او با اشاره به اشکال مختلف بدمسکنی نظیر سکونت خانوارها در واحدهای اشتراکی، درخصوص دغدغه احتمال بروز آسیب های اجتماعی ناشی از ساخت واحدهای کوچک متراژ تصریح کرد: پیشگیری از آسیب های اجتماعی و زندگی اسلامی بر می گردد به اینکه آیا ما می توانیم معیشت مردم را درست کنیم؟ آیا ما با فرهنگ و فکر مردم بر اساس منطق و آموزش و پرورش کار کرده ایم یا دستوری کار کرده ایم؟ وقتی دستوری عمل کنیم، وقتی حتی خانه ها را تکی و ویلایی هم بسازیم، به اسلام نمی رسیم. الان بسیاری از افرادی که خیلی چیزها را رعایت نمی کنند، خیلی آدم های پولداری هستند و در خانه های ویلایی زندگی می کنند.