به گزارش ساختمان آنلاین: میثم صوفی نیارکی در گفت وگویی اظهار کرد: قیمت مصالح ساختمانی به صورت آرام و بی سر و صدا افزایش یافته است؛ قیمت بتن تابعی از قیمت شن، ماسه و سیمان است، اخیراً انجمن شن و ماسه صورت جلسه کردند و قیمت آن را افزایش داده و به معادن تولیدکننده نیز ابلاغ کردند؛ شن و ماسه جزو مصالحی است که قیمت آن را انجمن ها تعیین می کنند، این افزایش قیمت را از طریق صمت و شورای فنی پیگیری کردیم اما نتایجی نداشت.
وی ادامه داد: مالیات بر ارزش افزوده نکته دیگری است که فروشندگان شن و ماسه آن را از مشتری اخذ می کنند اما هیچ گاه فاکتور رسمی که در آن مالیات بر ارزش افزوده درج شده باشد را ارائه نمی دهند که این امر یک تخلف به شمار می رود.
رئیس هیئت مدیره انجمن شرکت های ساختمانی و تأسیساتی قزوین تصریح کرد: وقتی شن و ماسه گران شود کارخانجات سیمان نیز قیمت محصول خود را افزایش می دهند در حال حاضر سیمان پاکتی خرید از کارخانه با احتساب کرایه حمل هر پاکت ۴۰ هزار تومان و قیمت خرید از مصالح فروشی های داخل شهر هر پاکت ۴۹ هزار تومان است.
وی خاطرنشان کرد: به دلیل افزایش قیمت شن، ماسه و سیمان، قیمت بتن هم افزایش پیدا کرده است، علی رغم اینکه فصل سرماست و فعالیت های عمرانی رونق ندارد ولی این مصالح افزایش قیمت داشتند؛ سایر مصالح نیز همین گونه است و در اقلام تأسیسات الکترونیکی، کاشی، سرامیک و سنگ های ساختمانی افزایش یافته است، با توجه به اینکه هزینه حمل ونقل از معادن به شرکت سنگ های ساختمانی افزایش پیدا کرده قیمت این محصول نیز افزایش قابل توجهی داشته است.
صوفی نیارکی اشاره کرد: در حال حاضر طرح ملی جهش مسکن در مرحله نام نویسی، آماده سازی زمین و انتخاب پیمانکار است که با شروع جدی فاز اجرایی جهشی در قیمت ها شاهد خواهیم بود.
وی بیان کرد: اگر چهار میلیون واحد مسکن طی چهار سال احداث شود قطعاً تولیدات داخل جوابگوی این طرح نخواهد بود و باعث می شود قیمت تمام شده مصالح افزایش پیدا کند، طبیعتاً تقاضا ثابت و عرضه افزایش پیدا خواهد کرد که این امر باعث افزایش قیمت خواهد شد.
رئیس هیئت مدیره انجمن شرکت های ساختمانی و تأسیساتی قزوین تصریح کرد: جهش مسکن وارد فاز اجرایی نشده است اگر به صورت جدی پیمانکاران انتخاب شوند و اراضی آماده و واگذار شوند قطعاً افزایش قیمت مسکن را شاهد خواهیم بود و این یکی از آسیب های وارده به طرح جهش مسکن است؛ عرضه مصالح محدود و ثابت است اگر این طرح وارد فاز اجرایی شود قیمت مصالح افزایش خواهد یافت و ساخت با قیمت های پیش بینی شده ممکن نخواهد بود.
صوفی نیارکی مطرح کرد: در حال حاضر به طور متوسط هزینه احداث در بافت شهری ۵ تا ۵.۵ میلیون تومان برای هر مترمربع خواهد بود که در این قیمت هزینه نقشه، جواز، ساخت و مصالح محاسبه شده است. در مسکن ملی برای هر مترمربع ۴.۵ میلیون تومان اعلام شده است چون در سطح انبوه است، قیمت ها کاهش پیدا خواهد کرد.
