معرفی و بررسی پروژه تجاری – اداری اطلس مال
اختصاصی ساختمان آنلاین: پروژه ی تجاری – اداری اطلس مال، متعلق به شرکت ایرانیان اطلس، در منطقه ی یک تهران و در جوار پارک نیاوران قرار دارد. موقعیت مکانی این پروژه با توجه به ویژگیهای منطقه، موقعیت خاصی محسوب میشود؛ ویژگی هایی نظیر بافت طبیعی و تاریخی، سکونت دیپلمات های خارجی و ساختمان های لوکس بسیار. همچنین نزدیکی به بزرگراه های بابایی، صدر، امام علی و چمران، و وجود ایستگاه متروی نیاوران، دسترسی به اطلس مال را بسیار آسان کرده است. این ساختمان ۱۹ طبقه دارد که از این تعداد، ۸ طبقه به واحدهای اداری و ۴ طبقه به واحدهای تجاری اختصاص یافته است.
به منظور رفاه بیشتر کاربران، دسترسی بخش های اداری و تجاری جداگانه در نظر گرفته شده است. این ساختمان شامل ۶ طبقه پارکینگ و ۱ طبقه فود کورت نیز میشود.
به گزارش ساختمان آنلاین: دیگر امکانات اطلس مال عبارتند از: رستورانها و کافی شاپهای متعدد، شهربازی و فضای نگهداری کودکان، سرویس های بهداشتی، نمازخانه، تعداد ۲۵ آسانسور با سرعت و ظرفیت های مناسب، پله برقی های متعدد که دسترسی به طبقات و قسمت های مختلف را آسان میکند و ۱۴۰۰ واحد پارکینگ که با توجه به معضل همیشگی جای پارک در تهران، یکی از نقاط قوت این ساختمان به شمار میرود.
اطلس مال با توجه به فضای محیط طراحی شده است. هم جواری با پارک نیاوران و چشم انداز زیبای این پارک تأثیر زیادی بر معماری این ساختمان داشته است. طبقات اداری به گونه ای طراحی شده‌اند که بیشترین دید را از این منظره داشته باشند.
ضمناً تعدادی رستوران و کافه در فضای باز و تراس ها قرار گرفته اند تا کاربران ضمن استفاده از هوای نسبتاً پاک منطقه، از زیبایی های محیط نیز بهرهمند شوند. فضای سبز و آبشارهای تزئینی موجود، المان های بیرون را به درون منتقل و ساختمان را در محیط ادغام کرده اند.
به گزارش ساختمان آنلاین: طراحی حجمی و منحنی ها نه تنها بیانگر یک معماری مدرن و شیک هستند، بلکه با ایجاد فضاهای مناسب به کاربران حس خوش آمدگویی و تمایل برای کشف را القا میکنند. این ساختمان با وجود شیشه ها و انحناها و ستون ها معماری شفاف و سیالی دارد.
ساختمان اطلس مال یک معماری سبز به شمار میرود. به این معنا که تا حدود زیادی سازگار با محیط زیست است:
- در این ساختمان از سلول های فوتوولتائیک استفاده شده است که نور خورشید را مستقیماً به برق تبدیل میکنند. با استفاده از این سیستم ساختمان، به طور همزمان از نیروی خورشیدی و برق شهری استفاده میکند. هرگاه برق حاصل از نیروی خورشیدی کافی نباشد، این کمبود با برق شهری جبران میشود و در حالت فراوانی انرژی خورشیدی، برق حاصل از آن قابلیت وارد شدن به سیستم برق شهری را دارد.
- در کلیۀ بخش های ساختمان از لامپ های ال ای دی استفاده شده است. این لامپ ها با مصرف مشابه، بیشتر از دو برابر لامپ های کم مصرف روشنایی تولید و ده برابر آنها عمر میکنند. در تولید این لامپ ها از جیوه یا گازهای سمی استفاده نشده و اشعۀ ماورای بنفش یا مادون قرمز ایجاد نمیکنند.
- پشت بام اطلس مال پوشش گیاهی دارد. سقف با لایه ای از مواد ضد آب پوشانده شده و گیاهان روی آن کاشته شده اند. این گیاهان به گونه ای انتخاب شده اند که در شرایط سخت و کم آبی مقاوم باشند. بام سبز علاوه بر زیبایی، به صورت یک عایق حرارتی عمل میکند و باعث جلوگیری از اتلاف انرژی میشود.
- سیستم تصفیۀ آب اطلس مال RBC است. در این سیستم از دیسک های بیولوژیکی چرخان استفاده میشود که مصرف برق را کاهش می دهند. این سیستم فضای کمتری اشغال میکند، باعث ایجاد بوی بد نمی شود، راندمان بالایی دارد و نسبت به شوک، بسط و توسعه انعطافپذیر است.
اطلس مال ویژگی های دیگری نیز دارد که آن را از سایر ساختمان های مشابه متمایز میکند. از جمله میتوان به سیستم مدیریت هوشمند آن اشاره کرد. یک رایانۀ مرکزی وظیفۀ کنترل و مدیریت سیستم های برقی و مکانیکی ساختمان را بر عهده دارد. در واقع کنترل روشنایی، گرمایش و سرمایش، تهویۀ مطبوع، اعلام و اطفای حریق، کنترل ورود و خروج افراد، دوربین های مدار بسته و آسانسورها، توسط این سیستم هوشمند انجام میگیرد.
اطلس مال ساختمان ایمنی به شمار میرود. در این ساختمان از سیستم آتش نشان هوشیار استفاده شده است. این سیستم، ایمنی ساختمان را تا حدود زیادی بالا میبرد، آتش را به سرعت کنترل و از خسارات احتمالی پیشگیری میکند.
در بنای این پروژه از پوشش های ضد حریق(fire proof coating) نیز استفاده شده است. این لایه ها در اسکلت ساختمان به کار رفته اند و مقاومت ستون های باربر را در برابر آتش بیشتر میکنند. به این ترتیب ساختمان پایداری بیشتری خواهد داشت و فرصت برای گریز و نجات بیشتر خواهد بود.
در نهایت این پروژهای است که با ایجاد بیش از ۲۲۰۰ فرصت شغلی مستقیم، و برقراری امکان ارائۀ برندهای مختلف، نه تنها به اقتصاد منطقه کمک میکند، بلکه با دارا بودن جذابیت ها و امکانات منحصر به فرد، محیطی سرگرم کننده و تفریحی به شمار میرود.
