بیمه ساختمان محرکی برای ارتقای کیفیت ساخت‌وساز و تسهیل صدور شناسنامه فنی
کارشناس مسکن با بیان اینکه بیمه ساختمان می‌تواند به‌طور غیرمستقیم کیفیت ساخت‌وساز را بهبود بخشد. گفت: «بیمه ساختمان به ارتقای صنعت ساخت‌وساز و تسهیل صدور شناسنامه فنی کمک کند.»
فریدون گایینی در گفتگو با ساختمان آنلاین با بیان اینکه بیمه‌گران شرایط خاصی برای تحت پوشش قرار دادن ساختمان‌ها وضع می‌کنند، گفت: «سازندگان برای کاهش هزینه‌های ناشی از ریسک‌های بیمه‌ای و دریافت پوشش بهتر، مجبور به رعایت استانداردهای ساختمانی، استفاده از مصالح باکیفیت و به‌کارگیری روش‌های ساخت منطبق بر الزامات ملی و بین‌المللی هستند. این امر به بهبود کیفیت ساخت‌وساز منجر می‌شود.»
کاهش ریسک‌های مالی و افزایش سرمایه‌گذاری
این کارشناس مسکن با اشاره به نقش بیمه در کاهش ریسک‌های مالی، افزود: «وجود بیمه برای ساختمان‌ها، سازندگان و مالکان را از ریسک‌های مالی ناشی از حوادث طبیعی، آتش‌سوزی، سرقت یا خرابی‌های ساختاری مصون می‌دارد. این امنیت مالی، امکان سرمایه‌گذاری بیشتر در بهبود کیفیت مصالح، تجهیزات و نیروی انسانی متخصص را فراهم می‌کند.»
نظارت و ارزیابی مداوم بیمه‌گران
گایینی با تأکید بر نقش نظارتی بیمه‌گران، بیان کرد: «شرکت‌های بیمه با انجام نظارت و ارزیابی‌های دوره‌ای، کیفیت ساخت، رعایت نکات ایمنی و استانداردهای ساخت‌وساز را بررسی می‌کنند. این فرآیند، سازندگان و مالکان را به اجرای صحیح پروژه‌ها مطابق با استانداردها ترغیب می‌کند و به بهبود کیفیت ساخت‌وساز کمک می‌نماید.»
توجه به نگهداری و بازسازی ساختمان‌ها
وی با اشاره به تأثیر بیمه بر نگهداری ساختمان‌ها، گفت: «بیمه‌های ساختمانی، هزینه‌های تعمیرات ناشی از خسارات را پوشش می‌دهند و این امر باعث افزایش توجه به نگهداری و بازسازی ساختمان‌ها می‌شود. مالکان و سازندگان با اطمینان از پوشش بیمه‌ای، تمایل بیشتری به نگهداری بهتر و باکیفیت‌تر از ساختمان‌ها پیدا می‌کنند.»
طراحی مقاوم‌تر و باکیفیت‌تر
گایینی در ادامه با اشاره به تأثیر بیمه بر طراحی ساختمان‌ها، افزود: «بیمه‌گران به ویژگی‌های طراحی ساختمان که ریسک‌های بالقوه را کاهش می‌دهند، توجه ویژه‌ای دارند. طراحی سیستم‌های آتش‌نشانی، مقاومت در برابر زلزله و استفاده از مواد ضدآب، از جمله مواردی است که می‌تواند هزینه‌های بیمه را تحت تأثیر قرار دهد و سازندگان را به سمت طراحی‌های مقاوم‌تر و باکیفیت‌تر سوق دهد.»
افزایش شفافیت و صدور شناسنامه فنی
این کارشناس مسکن در ادامه با اشاره به نقش بیمه در افزایش شفافیت، گفت: «وجود بیمه ساختمان، به افزایش شفافیت در روند ساخت‌وساز و تسهیل صدور شناسنامه فنی ساختمان کمک می‌کند. سازندگان و پیمانکاران برای دریافت پوشش بیمه‌ای مناسب، ملزم به ارائه اطلاعات دقیق‌تر در مورد روش‌های ساخت، کیفیت مواد و استانداردهای اجرایی هستند. این امر مسئولیت‌پذیری و توجه به جزئیات را در پروژه‌های ساختمانی افزایش می‌دهد.»
گایینی در پایان تأکید کرد: «بیمه ساختمان نه تنها به عنوان یک ابزار مالی برای پوشش ریسک‌های احتمالی عمل می‌کند، بلکه با تشویق به رعایت استانداردها، کاهش ریسک‌های مالی، نظارت بیمه‌گران و توجه به نگهداری و بازسازی ساختمان‌ها، تأثیرات مثبت و غیرمستقیمی بر کیفیت ساخت‌وساز دارد. این فرآیند همچنین می‌تواند به تسهیل صدور شناسنامه فنی ساختمان و افزایش شفافیت در صنعت ساخت‌وساز منجر شود.»
