معافیت ۱۰۰ درصدی موجران با امضای قراردادهای ۳ ساله اجاره مسکن

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تسنیم، عبدالجلال ایری با اشاره به طرح کنترل ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی، اظهار کرد: با توجه به نابسامانی حاکم در بازار مسکن و به‌ویژه حوزه اجاره‌بها، طرحی در کمیسیون عمران مجلس با حضور کارشناسان متخصص تدوین شده است که هم‌اکنون در حال بررسی در صحن علنی مجلس است.

وی ادامه داد: یکی از موضوعات بسیار مهمی که در این طرح به آن اشاره شده ابزارهای تشویقی و تنبیهی برای سوق دادن مالکان و مشاوران املاک به ثبت اطلاعات ملکی و قراردادهای اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان است که به کامل‌تر و شفاف‌تر شدن اطلاعات وزارت راه جهت اتخاذ تصمیم‌های مناسب برای تنظیم‌گری کمک می‌کند، البته کارکرد این سامانه باید به‌صورت شفاف و دقیق توسط مجموعه وزارت راه در فضای مجازی تبیین و ابهامات موجود در افکار عمومی برطرف شود.

وی تأکید کرد: یکی دیگر از ابتکارات و اهداف طرح مذکور تشویق مالکان به اجاره‌های بلندمدت است که در بسیاری از کشورهای پیشرفته جهان نیز مرسوم است. اختصاص 100 درصد معافیت مالیاتی مسکن به مالکانی که قرارداد اجاره 3ساله و اختصاص 50 درصد معافیت مالیاتی مسکن برای قرارداد‌های 2ساله اجاره با مستأجران منعقد می‌کنند، از جمله ابزار‌های تشویق برای این امر مهم است.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با یادآوری این‌که شناسایی و عرضه زمین‌های بایر با کمک شهرداری‌ها و اخذ عوارض از آنها از جمله برنامه‌های دیگر این طرح برای ساماندهی بازار مسکن است، گفت: تعیین تعرفه مشاوران املاک و قطع وابستگی حق‌الزحمه بنگا‌ه‌های ملکی به قیمت مسکن گام بلند دیگری بود که در این طرح برای ساماندهی بازار پرتلاطم و پردلال مسکن برداشته شد.

ایری ابراز کرد: امیدواریم با تصویب سایر مواد باقی‌مانده و تأیید شورای نگهبان، تأثیر بسیار خوبی را در بازار مسکن شاهد باشیم.

وی این را هم گفت: در برخی از مناطق تهران که قیمت خانه‌ها به‌صورت کاذب افزایش پیدا کرده بود، روند نزولی دارد که در صورت عرضه بیشتر مسکن با تکمیل واحدهای طرح نهضت ملی این سیر کاهشی تداوم خواهد داشت و تابستان آرام‌تری را نسبت به سال‌های گذشته در حوزه مسکن به‌ویژه اجاره‌خانه‌ها که سهم زیادی از سبد خانواده‌ها را به خود اختصاص می‌دهد، مشاهده می‌کنیم.