عراقی‌ها اراضی خوزستان را خریداری کردند

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از ایلنا، یاسر دستمالچیان درباره ورود اتباع خارجی و سرمایه گذاران غیر ایرانی به بازار مسکن کشورمان اظهار داشت: به طور قطع با ورود سرمایه گذار خارجی به کشورمان مخالف نیستیم اما سرمایه گذاری آنها در بخش بازار مسکن و نه تولید مسکن، مخالف هستیم و خرید ملک از سوی خارجی ها با ترفند‌های دور زدن قانونِ ممانعت فروش زمین، ملک و مسکن به خارجی ها منجر به ایجاد اخلال در شبکه توزیع می شود و باعث افزایش قیمت ها در این بازار خواهد شد.

وی با اشاره به افزایش فروش ملک زمین در برخی از مناطق کشورمان به ویژه شیراز، چابهار و …ادامه داد: دستگاه های نظارتی محلی از این موضوع اطلاع دارند و برای این ترفند‌های خارجی ها برای دور زدن قوانین راهکارهایی هم وجود دارد و می توانیم خلا‌های قانونی را پر کنیم. کاملا از ترفندهایی که با استفاده از آن ممنوعیت فروش زمین و ملک به خارجی ها را دور می زنند، مطلع هستیم.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی گفت: مردم باید در این باره و تبعات فروش املاک و زمین به خارجی ها آگاه شوند و این موضووع باید به مطالبه عمومی تبدیل شود.

دستمالچیان تاکید کرد: در حال حاضر، شاهد سرمایه گذاری های عمانی ها، قطری ها و بعضا اماراتی ها در بازار مسکن شیراز هستیم. همچنین سرمایه گذاران افغان وارد بازار مسکن چابهار شده اند. در خوزستان و برخی از مناطق استان های غربی هم سرمایه گذاران اقلیم کردستان و عراقی ها حضور پیدا کردند.

وی با اشاره به وضعیت عجیب بازار مسکن در خوزستان اظهار داشت: اخیرا بازدیدی از شهرهای استان غربی و ملاقات فعالان اقتصادی این شهرها داشتم و گفته شد که امروز قیمت مسکن در شهری مانند ملایر 20 الی 30 درصدی با قیمت ها در بازار مسکن در پایتخت فاصله دارد و علت این افزایش قیمت مسکن در ملایر را مهاجرت خوزستانی به این شهر عنوان کردند چراکه شهرهای شمالی خوزستان به ملایر که مهد انگور و صنعت مبل سازی بوده، نزدیک و این شهر از لحاظ اشتغال بسیار پویا است و به همین دلیل نیاز به الحاق زمین به ملایر داشتند، اما چه اتفاقی افتاده است که خوزستانی ها به ملایر مهاجرت کرده اند؟

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی افزود: بومیان خوزستان در خوزستان ملک و زمین نمی خرند چراکه دیگر زمینی نیست و اراضی مرغوب از سوی خارجی ها خریداری شده‌ و اگر هم باشد قیمت آن به شدت افزایش پیدا کرده، چراکه تقاضای خارجی ها قیمت ها را بالا برده است.

وی گفت: در این شرایط جمعیت و تقاضای خوزستان به ملایر سرریز می شود و وضعیت بازار مسکن ملایر هم به هم می ریزد و این وضعیت به اراک هم می رسد و سرمایه گذار خارجی در این بازار مسکن چنین اثرات مخربی در بازار مسکن می گذارد.

دستمالچیان ادامه داد: چرا سرمایه گذار خارجی وارد سیستان و زاهدان نمی شود؟ در حال حاضر قیمت خانه در زاهدان از قیمت ساخت ارزان تر است اما در چابهار قیمت مسکن رو به افزایش است. فرصت برای افزایش سرمایه گذاری در بازار مسکن زاهدان وجود دارد و منطقه پهناوری است اما توجه خارجی ها به سمت چابهار است. چرا در زاهدان سرمایه گذاری نمی کنند؟

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه سرمایه گذاری در حوزه خرید ملک آسیب به اقتصاد کشور است، اظهار داشت: با توجه به افزایش تقاضا برای خرید مسکن در ملایر امروز صنعت منبت کاری و این هنر ایرانی در حال از بین رفتن است و توجه همه به بازار مسکن جلب شده‌ و هر چه زمین به ملایر الحاق کنیم بلافاصله به فروش می رود و این وضعیت در شیراز و چابهار هم دیده شده است.