به گزارش ساختمان آنلاین: ایرج رهبر در خصوص کوچک شدن حباب مسکن گفت: توان قدرت خرید مردم متوازن با رشد قیمت نبود و لذا خواب سرمایه منجر شده قیمت ها در بازار مسکن کاهش یابد.
وی لزوم متعادل سازی عرضه و تقاضا را الزامی دانست تا قیمت ها به ثبات برسد. در کل کشور اگر مشکل تورم ادامه دار باشد، در بخش مسکن سهم بزرگی را از آن خود خواهد کرد و مسئله سرمایه گذاری و تسهیلات مسکن نیز از دیگر عوامل تاثیر گذار در رشد حباب مسکن است.
وی در رابطه با دلایل رشد حباب مسکن گفت: چند عامل وجود دارد که یکی عرضه و تقاضاست و دیگری اقتصاد کلان کشور است.
به گفته رهبر تجهیزات ساختمانی و دستمزدها نیز مزید بر علت است و در این بین عمده دلایل رشد نرخ مسکن، قیمت زمین است که طرح های حمایتی و زمین ۹۹ ساله، برای بخشی از اقشار جامعه تاثیر می گذارد.
وی بار دیگر فزونی گرفتن عرضه را موجب پوشش دادن تقاضا دانست و تاکید کرد از عوارض و مالیات و بیمه و… نمی توان چشم پوشید و این ها نیز باید به تعادل برسند.
