حال و هوای بازار مسکن در ماه رمضان

واسطه‌‌‌های ملکی امیدوار هستند با شروع اردیبهشت ماه به تدریج هم حضور فروشنده‌‌‌ها و هم حضور متقاضیان خرید ملک در بازار تقویت شود و این وضعیت مقدمه بازگشت روال بازار مسکن به شرایط پیش از نوروز باشد. هرچند در سناریوی محتمل، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن در ماه‌‌‌های اردیبهشت و خرداد معادل وضعیت ویژه شب عید یعنی ماه‌‌‌های بهمن و اسفند رونق پیدا کند، اما اوضاع هر چه که باشد از حال و هوای این روزهای بازار بهتر خواهد بود.

بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش فایل‌‌‌های موجود نزد واسطه‌‌‌های ملکی که اغلب در موتورهای جست‌‌‌وجوی آگهی ملکی نیز ثبت شده است، نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی در بالاترین سطوح ممکن بوده و بعضا اختلاف زیادی بین آپارتمان‌‌‌های سالخورده و نوساز نیست. در حالت عادی واحدهایی با عمر بنای ۲۰ سال به بالا بین ۳۰ تا ۳۵‌درصد ارزان‌‌‌تر از واحدهای نوساز با مشخصات مشابه در هر محله به فروش می‌‌‌رسد. اما نااطمینانی فروشنده‌‌‌ها نسبت به آینده بازار مسکن موجب شده آنها حتی واحدهای سالخورده را نیز با بالاترین قیمت که اختلاف آن با نوساز به حدود ۲۰‌درصد می‌‌‌رسد، فایل کنند.