شرایط در حوزه مسکن بحرانی است

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از خبرآنلاین، در همین حال در جنوب تهران نیز اگر روزگاری می شد با رقم هایی کمتر از عددهای ۹ رقمی برای خرید خانه اقدام کرد حالا قیمت ها به سقف رسیده و در آخرین اعلام نرخ ها نیز باید حداقل یک و نیم میلیارد تومان در دست داشته باشید تا شاید بتوانید خانه بخرید.

ماجرای رقم های نجومی تنها مربوط به خرید خانه در تهران نیست و حالا بیشتر کلانشهرها و شهرهای بزرگ ایران را درگیر خود کرده است. از سوی دیگر این بحران در ابعاد وسیع تر حالا مساله رهن و اجاره مسکن را نیز با خود درگیر کرده است.

این شرایط عجیب و پیچیده در حوزه مسکن البته در حالی رخ می دهد که طبق قانون اساسی ساخت مسکن برای اقشار ضعیف جامعه یکی از مهم ترین وظایف دولت است، اما دولت ها در ایران تقریبا هیچ زمانی موفق به حل این بحران نشده اند. دولت سیزدهم نیز که با وعده‌ ساخت یک میلیون مسکن در سال روی کار آمد، در اجرای این شعار ناتوان مانده است.

در واقع با احتساب نرخ فعلی پس انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد، رسیدن به مسکن برای هر شهروند تهرانی در حدود ۱۰۹ سال طول می کشد.

کما اینکه طبق اعلام مرکز آمار، نرخ تورم سالانه دی ماه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۴٠,۶ درصد رسیده است که نسبت به همین زمان در ماه قبل ٣٧.١ درصد، یعنی در حدود ٣.۵ واحد درصد افزایش داشته است.

همچنین منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل بوده که در دی ماه ١۴٠١ تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران ٩,٨ درصد بوده و تورم ماهانه دی ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (۴,١ درصد)، ۵.٧ واحد درصد افزایش داشته است.

کما این که بررسی نتایج طرح «گردآوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور» از سوی مرکز آمار ایران در فصل تابستان سال ١٤٠١ نشان می دهد که در تابستان امسال، تعداد ١٢٨٢٠ واحد مسکونی در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده و متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان ٨.١ واحد بوده است. تعداد ١٥٨٨ پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در تابستان ١٤٠١ صادر شده است که نسبت به فصل مشابه سال گذشته ٠.٨ درصد کاهش داشته است.