عرضه زمين برای حل مشکل مسکن فراموش شده

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تجارت نیوز، ۴۶ راسال پيش در چنين روزی، تنها دو ماه پس از پيروزی انقلاب اسلامی، امام خمينی(ره) در پيامی تاريخی خطاب به ملت ايران، مساله مسكن را يكی از اولويت‌های نظام نوپای جمهوری اسلامی دانست و با افتتاح حساب ۱٠٠ در بانک ملی، دستور تأسيس بنياد مسكن انقلاب اسلامی را صادر كرد. اين فرمان تاريخی كه منجر به شكل‌گيری اولين نهاد سازندگی در جمهوري اسلامی شد، بر عرضه زمين به مردم و مستضعفان تأكيد داشت. ايشان با تأكيد بر حق مسكن برای همه مردم، روشن‌ترين راهكار را در آن زمان ارايه دادند: «مشكل زمين بايد حل شود و همه بندگان محروم خدا بايد از اين موهبت الهی استفاده كنند. همه محرومان بايد خانه داشته باشند. هيچ كس در هيچ گوشه مملكت نبايد از داشتن خانه محروم باشد. بر دولت اسلامی است كه براي اين مساله مهم چاره‌ای بينديشد، و بر همه مردم است كه در اين مورد همكاری كنند.»

با گذشت ۴۶ سال، دولت‌های مختلف رويكردهای متفاوتی را در قبال مسكن در پيش گرفتند. برخی دخالت حداكثری و برخی دخالت حداقلی داشتند. اما اين واقعيت تلخ همچنان پابرجاست كه بحران مسكن نه تنها حل نشده، بلكه به «ابربحران» تبديل شده است. شاخص‌های اقتصادی و آمارهای تكان‌دهنده‌ای نظير ۲۵ برابر شدن قيمت مسكن در كلان‌شهر طی يک دهه، كاهش ده درصدی نرخ مالكيت در سه دهه گذشته، انباشت تقاضا در اين بازار و…. گويای اين وضعيت نابسامان است. همه اينها در حالی ‌است كه كارشناسان نيز تنها راه‌حل برون رفت حوزه مسكن از اين شرايط را عرضه زمين به مردم می‌دانند و معتقدند زمين با سهم ۷۰ درصدی از قيمت نهایی مسكن می‌تواند قيمت در بازار مسكن را كنترل كند.