به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی ها از تازه ترین وضعیت بازار معاملات مسکن در دو منطقه بورس عرضه آپارتمان های ریزمتراژ در غرب تهران نشان می دهد هم‌‌‌اکنون سطح متوسط قیمت آپارتمان در این مناطق، در محدوده ۳۲ تا ۳۳ میلیون تومان به ازای هر مترمربع، قرار دارد.
به این ترتیب، متقاضیان خرید آپارتمان در این دو منطقه برای یک واحد ۴۵ مترمربعی به طور متوسط باید بودجه ای حول و حوش یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان را در نظر داشته باشند.
البته این سطح قیمتی بر مبنای آمارهای رسمی از سطح متوسط قیمت واحدهای مسکونی فروش رفته در این مناطق (مناطق ۹ و ۱۰ شهر تهران) در مهرماه است.
بر اساس اعلام بانک مرکزی، در مهرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۹ شهر تهران حول و حوش ۳۳ میلیون تومان و هر مترمربع آپارتمان در منطقه ۱۰ معادل ۳۲ میلیون تومان بوده است.
بررسی فایل های عرضه شده به بازار مسکن این دو منطقه مصرفی واقع در نیمه جنوبی شهر تهران نشان می دهد هم‌‌‌اکنون عمده واحدهایی که به بازار این دو منطقه عرضه شده اند نیز سطح قیمتی حول و حوش آمارهای رسمی اعلام شده دارند.
البته در این میان فایل های با عمربنای بالاتر یا فایل هایی که فاقد یک یا چند مورد از امکانات مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و… هستند با سطوح قیمتی پایین تر و بعضا کمتر از ۳۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع نیز یافت می شوند. اما تعداد این فایل ها محدود است. در زیر مشخصات برخی از فایل هایی که روز گذشته به بازار مسکن دو منطقه ۹ و ۱۰ شهر تهران واقع در جنوب غربی پایتخت عرضه شد، آمده است.
| محدوده | متراژ | سن بنا | قیمت هر مترمربع (تومان) |
| استاد معین – بلوار نیارکی | 72 | 9 | 48.600.000 |
| شهرک آپادانا – خیابان میخک | 127 | 30 | 54.330.000 |
| 30 متری جی – امامزاده عبدالله | 87 | 5 | 31.200.000 |
| دامپزشکی – خیابان عربی | 81 | 11 | 30.800.000 |
| مهرآباد جنوبی – خیابان رجبی | 43 | 3 | 35.000.000 |
| آزادی – دکتر هوشیار | 68 | 25 | 32.350.000 |
| شمشیری – خیابان مسیح خواه | 42 | 5 | 38.550.000 |
| رودکی – سلسبیل – خیابان ملک | 40 | 15 | 37.500.000 |
| کمیل – نرسیده به خرمشهر | 53 | 30 | 24.000.000 |
| بریانک – خیابان هفت چنار | 58 | 10 | 29.300.000 |
| نواب – خیابان حسام الدین | 58 | 12 | 28.790.000 |
| زنجان جنوبی – خیابان بهنود | 49 | 18 | 36.700.000 |
| خیابان امام خمینی – بین جیحون و یادگار | 70 | 5 | 42.000.000 |
