آورده متقاضیان مسکن ملی کاهش یافت؟
در حالی رئیس انجمن انبوه سازان تهران بهمن ۱۴۰۱ از پیشنهاد کاهش مشروط آورده متقاضیان به ۲۰۰ میلیون تومان خبر داده بود که از سرنوشت بررسی این پیشنهاد در دولت خبری نیست.
به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تجارت نیوز، بهمن ماه سال ۱۴۰۱ رئیس انجمن انبوه سازان تهران با تشریح جزئیات، قیمت پیشنهادی انبوه سازان برای ساخت نهضت ملی مسکن گفته بود. بر این اساس آورده متقاضیان به ۲۰۰ میلیون تومان کاهش می یابد.
ایرج رهبر با اشاره به آغاز ساخت پروژه های طرح اقدام ملی در زمان حضور محمد اسلامی وزیر اسبق راه و شهرسازی، اظهار کرد: همان دوره بارها اعلام کردیم با توجه به تجربه مسکن مهر که گروه هدف آن متقاضیان کم توان بود در طرح اقدام ملی تجربه ما می گوید آورده متقاضیان زیاد است و آنها توان پرداخت این مبالغ را ندارند.
وی با اشاره به اینکه متقاضیان حداقل باید ۴۰۰ میلیون تومان آورده داشته باشند؛ ادامه داد: در طرح ملی مسکن نیز اعلام شده است که متقاضیان در یک بازه مشخص باید اقساط ۴۰ میلیون تومانی پرداخت کنند، واقعیت آن است که اکثر متقاضیان این طرح توان پرداخت این آورده را ندارند. بر این اساس با هدف ساخت پروژه ها و خانه دار کردن سریع مردم، به وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد دادیم. از توان مالی بخش خصوصی در قبال سهم از پروژه استفاده شود.
در دوره جدید وزارت راه و شهرسازی، وضعیت تغییر کرده
رئیس انجمن انبوه‌سازان با ابراز این جمله که “متأسفانه مسئولان قبلی وزارت راه یا اطلاعی از وضعیت متقاضیان نداشتند، یا اینکه پیشنهاد ما را نمی پذیرفتند” اضافه کرد: خوشبختانه در دوره جدید وزارت راه و شهرسازی، وضعیت تغییر کرده است، اخیراً جلسه ای با وزیر راه داشتیم و پیشنهاد انبوه سازان را تکرار و تأکید کردیم که مردم توان پرداخت اقساط آورده را ندارند. در این جلسه پیشنهاد استفاده از توان مالی بخش خصوصی را مطرح کردیم که آقای بذرپاش آن را پذیرفت و تأکید کرد پیشنهاد خوبی است.
وی از دستور وزیر راه و شهرسازی برای بررسی پیشنهاد انبوه سازان خبر داد و گفت: در رابطه با قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن نیز پیشنهاد ۷.۹ میلیون تومانی با احتساب شاخص تعدیل سه ماهه سوم سال ۱۴۰۱ را برای هر مترمربع ارائه کرده ایم.
وی با اشاره به اینکه ساخت بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن آغاز شده است، اظهار کرد: به‌عنوان مثال هزینه ساخت یک واحد ۱۰۰متری حدود یک میلیارد تومان است. حدود ۳۰۰ میلیون از این مبلغ را وام پوشش می دهد و ۷۰۰ میلیون تومان دیگر را بایستی متقاضیان پرداخت کنند. بر اساس پیشنهاد انبوه سازان ۵۰۰ میلیون تومان از این مبلغ را بخش خصوصی تأمین می کند و متقاضیان ۲۰۰ میلیون تومان آورده خواهند داشت.
متقاضیان حدود ۷۰۰ میلیون تومان آورده را واریز کرده اند
در حالی سرنوشت دستور وزیر راه و شهرسازی مشخص نیست که در برخی پروژه های افتتاح شده نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند، متقاضیان حدود ۷۰۰ میلیون تومان آورده را واریز کرده اند.
اوایل ماه گذشته، آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در حاشیه بازدید رسانه ها از پروژه های نهضت ملی مسکن شهر پرند، گفته بود: در دولت سیزدهم ساخت حدود ۳۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده است. ساخت حدود ۳۷۰۰ واحد اقدام ملی مسکن ابتدای سال ۱۴۰۰ و انتهای دولت دوازدهم آغاز شد.
وی با یادآوری اینکه عملیات اجرایی پروژه های نهضت ملی مسکن پرند از تیرماه سال ۱۴۰۱ آغاز شد، ادامه داد: حدود ۴۰۰۰ واحد مسکن شامل نهضت ملی مسکن، مسکن مهر و پروژه های مشارکتی از دهه فجر سال گذشته آماده افتتاح است، اما به دلیل عدم تامین زیرساخت ها از سوی دستگاه های خدمات رسان قابل واگذاری نیست.
افتتاح ۴۰۰۰ واحد مسکن تا تابستان
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، گفت: از این تعداد ۱۷۰۰ واحد نهضت ملی مسکن، ۷۰۰ واحد مسکن مهر و مابقی پروژه ای مشارکتی است.
صیادی با پیش بینی افتتاح ۴۰۰۰ واحد مسکن تا تابستان، اضافه کرد: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن هزینه های اجرای تاسیسات آب، برق و فاضلاب باید یک سوم توسط وزارت نیرو، یک سوم توسط وزارت راه و یک سوم از سوی استانداری ها تامین شود که وزارت راه از محل منابع صندوق ملی مسکن این کار را انجام داده است.
وی درباره قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن بیان کرد: آورده متقاضیان این طرح ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان است و هزینه ساخت هر مترمربع در حال حاضر حدود ۱۰ میلیون تومان است.
