به گزارش ساختمان آنلاین: هادی زارعی در ادامه گفت: شهرداری از ادامه اجرای طرح اقدام ملی تولید مسکن در شهرک فرهنگیان مرکز استان جلوگیری کرده است و تا زمانی که اقدامات قانونی برای دریافت پروانه انجام نشود، ساخت و ساز غیرقانونی است.
وی افزود: نقشه های طرح اقدام ملی تولید مسکن در مرکز استان هنوز به تایید کمیسیون ماده پنج نرسیده است و بر این اساس صدور پروانه برای این طرح میسر نیست.
زارعی خاطرنشان کرد: نقص نقشه های بخش غیرمسکونی اعم از تجاری، آموزشی، ورزشی، درمانی، تاسیسات و تجهیزات، فرهنگی و پارکینگ در این عرصه هنوز ارائه نشده است و با توجه به عدم ابلاغ رای ماده پنج، امکان تایید نقشه های بخش مسکونی نیز وجود ندارد.
شهردار بجنورد گفت: نقشه های این طرح تاییدیه نظام مهندسی ساختمان بویژه در خصوص طراح، ناظر و مجری را ندارد و نقشه بخش مسکونی هم فاقد نقشه های تاسیسات است، بر این اساس صدور پروانه امکان پذیر نیست.
زارعی اظهار داشت: شهرداری جلو این طرح را به علت نداشتن پروانه ساختمان گرفته است، انتظار می رود مدیرکل راه و شهرسازی استان در دریافت پروانه پروژه مسکن اقدام ملی نسبت به رعایت مقررات و قوانین ابلاغی وزارت راه و شهرسازی پیشقدم باشد.
تناقض قانونی تخفیف ۵۰ درصدی پروانه
شهردار بجنورد درباره وجوه پروانه ساخت و ساز در طرح اقدام ملی تولید مسکن در مرکز استان خاطرنشان کرد: بر اساس ابلاغ وزارت کشور، شهرداری ها می توانند پروانه های ساخت در این طرح را با ۵۰ درصد تخفیف صادر کنند اما این ابلاغیه، با قانون مالیات بر ارزش افزوده در تناقض است.
وی تصریح کرد: بر اساس قانون مالیات بر ارزش افزوده، اعمال هرگونه تخفیف و یا خودداری از دریافت وجوه مربوط به پروانه و عوارض ساختمان، غیرقانونی و ممنوع است بنابراین شهرداری نمی تواند برای طرح اقدام ملی تخفیفی اعمال کند.
زارعی افزود: در این زمینه از سازمان بازرسی کشور استعلام شده است تا اعمال تخفیف برای طرح اقدام ملی تولید مسکن در بجنورد تعیین تکلیف شود اما پاسخ استعلام هنوز به دست ما نرسیده است.
وی خاطرنشان کرد: شهرداری بجنورد آمادگی دارد تا وجوه مربوط به پروانه ساخت و ساز در طرح مزبور را با لحاظ ۵۰ درصد تخفیف، دریافت کند اما در صورتی که اعمال این تخفیف از سوی سازمان بازرسی کشور مغایر با قانون تشخیص داده شود، راه وشهرسازی باید مابقی وجه را پرداخت کند.
شهردار بجنورد اظهار داشت: رعایت نشدن قانون و ضوابط شهرسازی در ساخت و سازهای شهری توسط برخی ادارات دولتی در سال های گذشته سبب ایجاد تعهدات مالی فراوانی برای دولت و دستگاهای خدمات رسان شده است.
وی گفت: در شرایطی که هنوز مشکلات ناشی از کمبودها در شهرک گلستان و الغدیر، که بدون رعایت حداقل های شهرسازی مردم را به ستوه آورده اند، برطرف نشده در نقطه ای دیگر از شهر بدون گرفتن مجوز نسبت به ساخت و ساز اقدام شده است.
شهردار بجنورد اظهار داشت: رعایت نشدن مقررات و اقدامات شتابزده اداره کل راه و شهرسازی و انجام نشدن تعهدات در ساخت و سازها در شهرک های اطراف شهر، سبب ایجاد نارضایی در میان مردم شده است.
طرح اقدام ملی مسکن در مرکز استان خراسان شمالی در شهرک فرهنگیان بجنورد کلنگ زنی شده است.
