شرایط ثبت نام در طرح ملی مسکن چیست؟

به گزارش ساختمان آنلاین:  بسیاری از ما ها طرح ملی مسکن را با مسکن مهر اشتباه می گیریم. در واقع این طرح برای تکمیل طرح ناتمام مسکن مهر است.

زمین مورد نیاز این طرح از طرف دولت تامین می شود و هدف آن این است که مشکلات مسکن مهر رفع شود.

در ادامه این مطلب در مورد مسکن ملی و شرایط و همچنین قیمت آن صحبت خواهیم کرد.

شرایط ثبت‌نام در طرح ملی مسکن چیست؟

ثبت نام در طرح ملی اینگونه است که ابتدا باید مبلغ جزئی پرداخت شود و بعد از نهایی شدن فرآیند ثبت نام باید مبلغی بین 30 تا 50 میلیون تومان را در بانک مسکن سپرده گذاری کنید تا بتوانید از وام طرح مسکن ملی استفاده کنید.

البته گفته شده است که دهک های اول و دوم یعنی افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی احتیاجی به سرمایه گذاری اولیه ندارد.

شرایط استفاده از طرح مسکن ملی

برای استفاده از طرح ملی مسکن شما باید قبل از آن از تسهیلات یا وام دولتی برای مسکن استفاده نکرده باشید یا به عبارتی فرم ج شما سبز باشد.

اگر مجرد هستید نمی توانید در طرح مسکن ثبت نام کنید و باید سرپرست خانواده یا متاهل باشید. شرایط برای زنان سرپرست خانواده به این صورت است که بالای 35 سال سن داشته باشد.

شهری که می خواهید در آن خانه بسازید باید حداقل پنج سال گذشته را در آن زندگی کرده باشید.

یکی دیگر از شرایط این است که دولت باید اطمینان حاصل کند که شما توانایی تامین تامین بخش دیگر ساخت مسکن را باید داشته باشید. دلیل سرمایه گذاری 30 الی 50 میلیونی نیز همین مورد است.

اولویت دریافت وام طرح ملی مسکن برای کسانی است که سپرده در صندوق مسکن برای دریافت وام دارند.

مراحل ثبت نام طرح ملی مسکن

برای ثبت نام طرح ملی مسکن باید طبق موارد عمل کنید.

· شما ابتدا باید در سامانه طرح ملی مسکن ثبت نام کنید.
· مدارک مورد نیاز از جمله اطلاعات شخصی و مدارک مربوط به سکونت در شهر مورد نظر را ارسال کنید.
· مدارک مورد نیاز را برای دریافت وام آماده کرده و آن را به بانک مسکن ارائه دهید.
· بانک در مورد شما استعلام لازم در مورد چک برگشتی و تسهیلات معوقه را به دست می آورد.
· بعد از این مراحل طرح مورد نظر انتخاب می شود.
· شما باید پیش پرداخت 30 درصدی که از طرف وزارت مسکن و شهرسازی مشخص شده است را پرداخت کنید.
· در آخر ساخت واحد مسکونی آغاز می شود.

حق استفاده از طرح ملی مسکن برای چه کسانی مجاز است؟

هدف طرح مسکن ملی خانه دار کردن 6 دهک جامعه است که هم اکنون در حال انجام است.

برای دهک های یک و دو که توسط کمیته امداد و بهزیستی صورت می گیرد توسط وزارت راه به طور گسترده ای زمین به آن ها داده شده است.

شرایط طرح ملی مسکن به این صورت است که کسانی می توانند از آن استفاده کنند که از اقدامات دولتی برای خانه دار شدن استفاده نکرده باشند.

تمامی کسانی که در صندوق پس انداز برای دریافت تسهیلات خرید خانه سرمایه گذاری کرده اند شامل این طرح می شوند و می توانند در این طرح ثبت نام کنند.

فرهنگیان نیز می توانند از این طرح استفاده کنند و تنها شرایط برای آن ها نداشتن زمین و واحد مسکونی است و نباید از امکانات دولتی نظیر زمین، واحد مسکونی، تسهیلات یارانه‌ای خرید یا احداث مسکن استفاده نکرده باشند.
قیمت طرح مسکن ملی

قیمت تمام شده ساخت واحد های مسکونی در استان تهران به طور میانگین به ازای هر متر 2 الی 2.5 میلیون تومان است و یک واحد 80 متری حدود 200 الی 300 میلیون تومان تمام می شود که البته بخشی از این قیمت از طریق تسهیلات 100 میلیون تومانی است.

مبلغ و سود وام طرح ملی مسکن

در طرح ملی مسکن برای ساخت خانه، اولویت برای کسانی است که زمین دارند ولی توانایی ساخت آن را ندارند.

وام داده شده به این افراد 75 تا 100 میلیون تومان است که این وام 10 ساله با 18 درصد سود است.

قسط های این وام ماهانه حداقل 1.5 میلیون تومان است که از سال دوم آغاز می شود. البته بخش زیادی از مردم جامعه توانایی پرداخت این تسهیلات را ندارند.

چه ایراداتی به طرح ملی مسکن وارد است؟

البته با توجه به وضعیت فعلی مصالح و ساخت و ساز انکان ساخت 400 هزار واحد مسکونی، 200 هزار خانه در روستاها و اتمام 500 هزار خانه ناتمام مسکن مهر تا پایان 1400 وجود ندارد.

بسیاری معتقد اند که دریافت وام مسکن بسیار با صرفه تر است چرا که طرح ملی سود بالایی دارد.

البته دولت اعلام کرده است که خانه ها را در طرح ملی مسکن با همکاری بخش خصوصی خواهد ساخت که البته انبوه سازان ایرادات زیادی به طرح زده اند و اعلام کرده اند که تا زمانی این نواقص بر طرف نشود هیچگونه همکاری با دولت نخواهند داشت.